La consommation énergétique des bâtiments (logements et bureaux) 
représente environ la moitié de l’énergie totale consommée en France. Construits avant 1975, les deux tiers du parc immobilier brûlent en moyenne 375 kWh/m2/an. Les bâtiments construits après 2000 (6 % du parc) consomment eux 100 kWh/m2/an. La rénovation immobilière est donc un enjeu majeur du développement durable.
Aujourd’hui, les promoteurs conçoivent des bâtiments dits à énergie passive, c'est-à-dire que leur consommation est quasi nulle. Plusieurs labels existent pour certifier cette basse consommation : Minergie en Suisse, Passivhaus en Allemagne. En France, un arrêté ministériel a créé en 2007 le BBC pour Bâtiment Basse Consommation qui impose un seuil de 50 kWh/m2/an. Pour faire certifier les constructions, on pourra par exemple recourir aux services de l’association Effinergie.
Mais l’avenir est déjà en marche avec les premiers bâtiments à énergie positive qui produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment. Bouygues Immobilier a par exemple initié le projet Green Office Meudon, et la création du GIE Enjeu Énergie Positive qui regroupe des entreprises engagées dans l’amélioration de la performance énergétique des immeubles de bureau. C’est avec ces nouvelles solutions qu’il sera possible d’atteindre les objectifs du Grenelle de l’environnement.
